von Ulrike Walta
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27. Oktober 2020
Was sollte ich Hunden mit ihren Menschen im Feriendomizil bieten, ODER Wie schaffe ich es , dass meine Gäste mein Haus so lieben wie ich selbst?! (Alle Dinge, die ich in meinem Ferienaus habe und die sich als praktisch erwiesen haben, habe ich verlinkt) 1. Herzblut! Gestalte dein Haus so, dass du selbst dich darin wohl fühlst.Dekoriere es schön, aber ramsche es nicht voll, denn ansonsten kommt die Reinigungsfirma in ihrem Zeitrahmen mit dem Abstauben nicht mehr hinterher. Achte auf kleine Details. Gib deinem Häuschen einen Charakter. Gäste merken sofort, ob ihr Vermieter das Haus mit Herzblut betreibt , oder nicht. 2. Garten! Nach anstrengenden Touren ,oder einfach nur so, im Garten zu entspannen, ist wunderbar. Dort wird gemeinsam gegessen, gespielt und auch der Hund, oder die Hunde können zusammen ausgelassen toben. Achte darauf , dass genügend Rasenfläche vorhanden ist.Und somit gleich zum nächsten Punkt 3. Umzäunung! ein umzäunter Garten , mindestens auf 130cm , ist für die allermeisten Hundehalter ein must have!! Und ich meine tatsächlich Zaun und nicht Hecke! Für viele Gäste funktioniert Punkt 2 nur, wenn ein ordentlicher, zuverläßiger Zaun um den Garten ist, denn man kann schlecht abschalten, wenn man ständig aufpassen muß das der Hund nicht Ente, Gans , oder der attraktiven Hündin vom Nachbarn hinterher jagd! Diese Investion lohnt sich immer! 4.Wasseranschluß außen! Für die Hundekinder, die gerne sich gerne am toten Fisch schubbern, Schlick für unglaublich toll halten, oder den Misthaufen vom ansässigen Bauern einfach zu verlockend finden. Hat man als Vermieter einmal einen durch Hundehaaren verstopften Duschabfluß erlebt, möchte man einen Wasseranschluß außen nicht mehr missen! 5.Hundeutensilien! Urlauber sind dankbar, wenn sie so wenig wie möglich an notwendige Sachen mitschleppen müssen, daher ist es ratsam folgende Sachen schon im Haus anzubieten: Highlight wäre ein Fahrradanhänger, Hundekorb (bei Vermietung an Mehrhundehalter mind. 3, achte darauf , dass er gut abwaschbar ist!), Hundenapf, Kotbeutel ,erste Hilfe Tasche für Hund und Mensch und 6. Decken! Decken sind praktisch für die couch, oder ins Hundekörbchen(ja, die meisten Hunde werden auch auf der couch liegen).Ich habe mind. 6 Decken im Haus. Diese sollten gut waschbar sein, Trocknergeeignet, oder zumindest schnell trocknend. Entweder läßt man sie von der Reinigungsfirma waschen , oder man bittet die Gäste dies bei Abreise selbst zu tun. 7. Notfallmappe! Eine Mappe mit wichtigen Adressen, samt Telefonnummer von Tierklinik , Krankenhaus, Arzt, etc. ist wichtig und hat sich bei mir schon bewährt. Niemand möchte im Notfall lange suchen! 8. Matratzenschoner ! Am besten wasserdicht! Läufige Hündin? Inkontinenter Hund? Gibt es! 9.Reinigung! Meiner Erfahrung nach ist es wichtig der Reinigungsfirma vorab schon die Zielgruppe mitzuteilen, denn es wird in den meisten Fällen mehr Arbeit auf sie zukommen.Ggf. kann man der Reinigungsfirma etwas mehr zahlen. 10. abwaschbare Farbe! Ein nasser, vielleicht noch schmutziger Hund, der sich schüttelt? Kennt jeder. Daher empfiehlt es sich , zumindest im unteren Bereich , mit abwaschbarer Farbe zu arbeiten. Die Farbe kostet etwas mehr, aber es lohnt sich. 11. Couch! Nach der optimalen couch habe ich wirklich lange gesucht. Sie sollte bequem sein, Platz für alle Gäste bieten, leicht zu reinigen sein und sie darf Hundehaare nicht anziehen wie ein Magnet. Ich selbst habe auch 2 Sessel von Ikea, die praktisch sind, da man den kompletten Bezug waschen kann, und schön sind sie auch. 12.Enzymreiniger! Jeder Hundehalter weiß es, es kann immer "ein Ungeschick" passieren. Ob Pipi, oder Erbrochenes, daher ist es immer gut einen ensprechenden Reiniger zur Hand zu haben. 13. Gastgeschenke! Welcher Urlauber freut sich nicht, wenn er nach einer langen, evt. noch streßigen Autofahrt in sein Urlaubsdomizil kommt und eine kleine Überraschung vorfindet. Das kann eine Flasche Wein sein, Knabbereien, oder selbst gekochte Marmelade. In keinem Fall darf man die Hundeleckerlies vergessen! Wie bewerbe ich mein Feriendomizil? Die oben genannten Punkte machen dein Domizil schon sehr attraktiv für Hunde und ihre Menschen! Jetzt mußt du dich nur noch darum kümmern, dass diese Zielgruppe überhaupt weiß, dass es dich gibt! 1. facebook! Jeder kann völlig kostenlos eine Seite auf fb erstellen.Man kann Leute einladen die Seite zu liken, oder zu abonnieren. Somit erweitere ich schon mal meine Zielgruppe. Auf dieser Seite kann man mit den Gästen kommunizieren, man kann zeigen, wenn man etwas schönes neues fürs Häuschen gefunden hat und man kann sich gemeinsam darüber freuen.Man kann Bilder einstellen und zeigen, wie Haus, Garten und Umgebung aussieht. Je mehr der Gast sehen kann, desto weniger wird er unangenehm überrascht sein und sich auf seinen Urlaub freuen! Bitte achtet unbedingt darauf, was und wie ihr fotografiert. Die geöffnete Toilette ist genauso unschön wie ein Bild vom Wohnzimmer , wo noch der schmutzige Putzeimer in der Ecke steht, sowie ein Bild vom ungemachten Bett. (leider alles schon erlebt). Der völlig unbegabte sollte diese Bilder vielleicht von einem Profi machen lassen. Was ein hervorragendes Tool der fb-Seite ist, von vielen aber leider nicht genutzt wird, sind die sog. "Insights". Dort kannst du deine Zielgruppe deutlich sehen, welches Geschlecht am häufigsten die Seite besucht, zu welchen Zeiten sie am meisten frequentiert ist, aus welchem Land sich Leute für deine Seite interessieren , welche Altersstufen,usw...., das gibt dir die Möglichkeit noch besser auf deine Zielgruppe einzugehen. Auch ist es möglich, und gar nicht teuer, kostenpflichtig Werbung zu schalten, bei der du dann auch deine Zielgruppe konkret eingeben kannst. Diese erscheint dann dann als Werbung auch den Leuten, die dich nicht abonniert haben.(sicher kennst du die Werbung, die dir immer auf fb begegnet, werde ein Teil davon!) Vergiß auch nicht, deine Seite auf deiner privaten fb-Seite zu verlinken und bitte deine Freunde dies zu teilen!Je mehr Menschen deine Seite kennenlernen, umso besser. Gerade in Zeiten von fake-Buchungen ist es gut transparent zu sein. Transparenz geben dir auch Bewertungen. Berwertungen von Gästen, die bei dir in Urlaub waren sind authentisch und für Gäste , die dein Haus noch nicht kennen, aber gerne mieten würden, eine gute Orientierung und Hilfe! Bitte also deine Gäste dich zu bewerten! 2. homepage! Eine homepage ist wichtig und sie ist sozusagen dein Aushängeschild. Selbst nicht-Itler haben heute über Bausteinkästen eine gute Möglichkeit eine eigene hp zu erstellen. Mit ein bißchen Geduld und Zeit klappt das!Jimdo, 1&1 sind bekannte Anbieter dieser Bausteine. Trau dich! Wenn du wirklich völlig unbegabt bist, oder einfach keine Zeit hast, dann beauftrage jemanden damit, es lohnt sich! Es ist sinnvoll auf der hp einen Belegungskalender und auch eine Preisliste zu haben, so weiß der User immer sofort, wo er dran ist. Niemand macht sich gerne die Mühe lange zu suchen und schon gar nicht gewünschte Informationen über einen Anruf zu erhalten.Daher halte deine hp übersichtlich und versuche deine Immobilie mit Bildern und Beschreibungen genau so zu präsentieren, wie sie ist. Je genauer, je besser kann ein potentieller Gast sich ein Bild darüber machen. Auch hier hast du bei den meisten Anbietern wieder die Möglichkeit zu sehen, wie stark und in welchen Konstellationen deine Seite frequentiert wird!Umso mehr du dich damit beschäftigst , umso mehr kannst du auf deine Zielgruppe eingehen! 3. Facebook Gruppen! Es gibt unendlich viele Urlaubsgruppen auf facebook und mindestens ebensoviele Hundegruppen.Suche dir deine, die deiner Zielgruppe und/oder deiner Gegend entspricht. Dort kannst du auf Gesuche deine hp und fb-Seite verlinken, du kannst deine Seiten bewerben, oder auch last-minute Angebote einstellen.Vielleicht zeigst du auch Bilder von deiner schönen Unterkunft. 4. merchandising! Du kannst flyer drucken lassen. Diese verteilst du dann in der Hundegruppe, dem Tierarzt, beim Bäcker , oder wo auch immer. Bedrucke Kulis, Stofftaschen, Regenschirme, Parkscheiben...usw...und nutze sie als Gastgeschenk. Nicht unwichtig ist auch die Mundpropaganda. Menschen, die einen unvergeßlichen Urlaub bei dir verbracht haben, reden darüber (oder auch nicht, weil sie es als Geheimtip sehen :-) , aber dann kommen sie wieder) Probiert es aus!